Kuinka ja pikavinkit

Tässä on tarkalleen mitä voit odottaa maksaa yleismiehet


Kun omistat kodin, näyttää siltä, ​​että aina on jotain, joka on korjattava tai vaihdettava. Vaikka sinulla voi olla taitoja käsitellä pieniä projekteja yksin, voi olla joitain korjauksia tai kunnostustöitä, jotka sinun olisi mukavampaa jättää asiantuntijoille. Tällaisissa tapauksissa saatat haluta palkata yleismiehet (tai yleismiehet) esimerkiksi maalaamaan makuuhuoneesi, puhdistamaan vesikourut tai asentamaan uuden keittiöhanaa. Jotta voit selvittää budjetin ja päättää saadako reilut sopimukset, lue lisätietoja joidenkin yleisten yleismiehen palveluiden käyntitasosta.

Yleismies on taitava suorittamaan erilaisia ​​pienimuotoisia kodinkorjauksia sekä saneerauksia ja rakentamista. Kustannukset riippuvat markkinoista ja työn monimutkaisuudesta, ja niistä voidaan periä kiinteä maksu tai tuntihinta.

Tyypilliset yleismiehetuntitunnit ovat välillä 60–70 dollaria itsenäisillä työntekijöillä ja noin 125 dollaria tunnissa yrityksessä työskentelevälle yleismiehelle. Kokenut yleismies tietää kuinka paljon aikaa tietyn tyyppisen työn tekeminen yleensä vie ja laskuttaa vastaavasti.

  • Pieni työ vie yleensä alle kaksi tuntia ja suorittaa vain yksinkertaiset käsityökalut. Tämä saattaa johtaa 75–150 dollariin.
  • Keskitasoinen työ on hieman monimutkaisempi ja vaatii todennäköisesti sähkötyökaluja. Se voi kestää 2–4 tuntia, käynti 150–300 dollaria.
  • Suuri työ, kuten saatat arvata, on mukana eniten, ja sen loppuun saattaminen kestää neljästä tunnista muutamaan päivään, ja se voi vaatia erityisvälineitä. Odottaa, että iso työ putoaa välillä 300–1000 dollaria.

Huomaa: Jos yleismiehen on ostettava osia tai materiaaleja projektiisi, hän voi myös periä merkinnän.

Kuten mainittiin, vuokraamasi projektityyppi on suurin tekijä kokonaiskustannuksissa riippumatta siitä, työskenteletkö jonkun kanssa, joka menee tunneittain vai kiinteämääräisesti. Jotta auttaa sinua budjetoimaan asianmukaisesti, tässä on esimerkki siitä, kuinka pari yleistä tehtävää niputtaa nopeasti, edullisista töistä ja edullisempiin projekteihin.

1. Raskaan taideteoksen ripustaminen: 60–125 dollaria

Raskaan taideteoksen ripustaminen vaatii erilaisia ​​laitteita ja ruuveja (jos ripustinta ei ole jo kiinnitetty kehykseen). Yleismiehesi käyttää todennäköisesti myös nastahakua, mittanauhaa ja perustason työkaluja, joita hänellä todennäköisesti on jo käsillä. Odottaa, että projekti kestää yhden ja puolentoista tunnin, taiteen yleisestä koosta ja sijoittelusta riippuen.

2. Kustannukset kourujen puhdistamiseen: 100–150 dollaria

Etkö ole mukava kiipeillä tikkaita päästäksesi talosi kouruihin ja alamäkeen? Vaikka tämä on suhteellisen ammattitaidoton työ, tyypillinen kourujen puhdistus vie 90 minuutista kahden ja puolen tuntiin, jotta lehdet ja roskat puhdistetaan noin 120 lineaarisen jalan kourusta. Jos kiinteistölläsi on paljon puita, hanki enemmän vastineesi tekemäsi lahjaksi asettamalla yleismiehen asentamaan kourujen suojus hänen ollessaan siellä pitämään kourut puhtaina ja vähentämästä kuinka monta kertaa sinun on soitettava pro: lle puhdas.

3. Pesukoneen ja kuivaimen kiinnittämisen kustannukset: 100–150 dollaria

Näiden laitteiden paino on usein haastavaa kodinomistajille. Jos oletetaan, että kaasu- tai sähkökytkennät ovat jo paikoillaan, työ vie noin kaksi ja puoli tuntia. Odota hintaluokan korkeampaa päätä, jos pesukone ja kuivausrumpu on siirrettävä kellariin, on hankittava veden syöttöletkut tai kuivausrummun putki tai porattava ulkoinen tuuletusaukko.

4. Kylpyhuonehanaa vaihtavat kustannukset: 60–150 dollaria

Vanhan hanan suora poistaminen ja uuden (jo ostetun) asentaminen voi viedä 60–90 minuuttia. Korkeampia arvioita sovellettaisiin töihin, jotka vaativat lisätyötä sulkuventtiilien asentamiseen tai P-antureiden korvaamiseen.

5. Suihkun ympärillä olevan tiivistyksen korvaamiskustannukset: 100–280 dollaria

Vaikka materiaalikustannukset ovat alhaiset, tämä työ voi olla työvoimavaltaista riippuen olemassa olevan tiivistyksen tyypistä ja kunnosta. Loppujen lopuksi, ennen kuin yleismies voi jopa ladata pulloaseen, hänen on hoidettava vanhat, murenevat tiivistyslinjat, joihin sisältyy usein vanhan tiivisteaineen poistaminen kokonaan, puhdistaa mahdolliset saippuan vaahdot ja homeet ja valmistaa pinta uutta tiivistettä varten .

6. Kipsilevyn korjauskustannukset: 275–780 dollaria

Myös täällä hinnat vaihtelevat huomattavasti vaurioiden suuruudesta riippuen. Pieni korjaus tai korjaustiedosto voidaan tehdä kiinteällä hinnalla, mutta suurin osa korjauksista tehdään tuntihinnalla 60–90 dollaria tunnissa. Tämä voi viedä muutaman päivän, koska kuivumisaika vaaditaan mutakerrosten, hionta- ja korjausmaalien välillä. Kuvio, että 4 jalkaa 8 jalkaa arkki kipsilevyä, mukaan lukien työvoima, juoksee noin 45 dollaria.

7. Kustannukset maalata 12-jalkaa 12-jalkaisella huoneella: 400–1000 dollaria

Jos koet tarra shokki tällä hintahinnalla, muista, että maalaus on työvoimavaltainen työ (jopa kokeneille maalareille), koska siihen liittyy huomattavasti valmistelutyötä. Lattioiden ja huonekalujen peittäminen pudotusliinoilla, seinien puhdistaminen, halkeamien korjaaminen, ikkunoiden ja ovien ympäröiminen teippaus, pohjamaalaus, pohjalaudojen ja muiden laudoitusten maalaaminen ja kattoon leikkaaminen vievät aikaa. Kuvioidut seinät, tummat värit tai koristeelliset pintakäsittelyt ovat yleensä kalliimpia, lisäämällä vielä 2–4 dollaria neliöjalkaa kohti.


Vaikka talon ympärillä on paljon projekteja, jotka voit todennäköisesti tehdä itse, hyvä yleismiehen palkkaaminen voi säästää sekä aikaa että rahaa puhumattakaan projektin vaivasta, joka ei ole täysin mukavuusalueellasi.

Ensinnäkin sen sijaan, että viettäisit muutaman tunnin asiantuntijoiden etsimiseen jokaisesta syntyvästä maali-, tiivistämis- tai kipsilevyprojektista, vain yhdellä tutkimuskierroksella voit löytää työntekijän, jolla on taito monenlaisista palveluista. Vielä parempi, jos olet tyytyväinen hänen työhönsä, hän voi tulla takaisin auttamaan uudestaan ​​ja uudestaan. Lisäksi hakuasi voi saada heti käytettävissä olevia ammattilaisia ​​korjaamaan tai jopa kunnianhimoisempia projekteja toteuttamaan. Kaikkien jack-kauppojen ollessa paikallaan, voit pysyä aikataulussasi korjauksia ja pieniä remontteja varten - sinun ei tarvitse odottaa kuukausia, jotta urakoitsija sopii sinut aikatauluunsa isojen (ja ehkä tuottoisempien) töiden takana.

Pätevä erikoismies auttaa sinua pitämään talosi hyvässä kunnossa, mutta saatat myös huomata, että jonkun muun maksaminen töiden suorittamisesta osoittautuu tehokkaaksi rahankäyttöön. Yleismiehellä on usein työhön tarvittavat työkalut, mikä säästää sähkötyökalujen vuokrauskustannuksia. Hän voi myös tarjota alennetun tai yhdistetyn hinnan, kun vuokraat hänet useaan projektiin kerralla.

Sisältö on maksullista mainosta, joka on luotu yhteistyössä Pulsin kanssa. Sen tosiasiat ja mielipiteet ovat niitä.