Kuinka ja pikavinkit

Oleellinen opas kesäkotiparannukseen


Kesäaika on täällä! Vaikka koulu on ulkona lapsille, heidän kodin omistajilleen, kodin ylläpitämisen ja kaunistamisen kausityö on vasta alkanut. Nyt on aika lämpimällä säällä tehtäville tehtäville, kuten sivuraideiden tarkastaminen ja puhdistaminen, LVI-yksiköiden tehokkuuden arviointi ja ikkunoiden päivittäminen tai vaihtaminen. Käytä tätä opasta lähtökohtana saadaksesi kevyemmän työn näistä kesärituaaleista. Sears Home Services -palvelun asiantuntijoiden kotihoito- ja ylläpito-oivalluksilla varustetut kodit toimivat pian huipputehokkuuden suhteen ja sinulla on vielä runsaasti aikaa nauttia laiskoista kesäpäivistä.

SIVURAIDE

Onko sinulla (ja naapureidesi) kyllästynyt sivuraideesi piiriin? Koskeeko se likaa, maalin kuorimista vai yksinkertaisesti esteettisen vetovoiman puuttumista? Sivustosi puhdistaminen, tarvikkeiden hankkiminen ja viimeistely voi paitsi parantaa kotisi kykyä kestää äärimmäisiä sääolosuhteita, mutta myös kasvattaa sen hillinnän vetovoimaa ja jälleenmyyntiarvo-hyviä uutisia, aiotko myydä vai pysyä asettamassa loppuelämäksi.

- Tarkasta ja puhdista: Jos haluat pidentää sivuraidesi käyttöikää ja ulkoasua, tarkista se puolivuosittain rakenteellisten muodonmuutosten, kuten sirujen ja halkeamien varalta, pese se sitten puhtaana värimuutoksista, mätää ja tuholaisista. Ennen kuin teet puhdistustarvikkeiden kaapin, muista kuitenkin, että "erilaisilla sivuraidemateriaaleilla on erilaisia ​​- usein hyvin erilaisia ​​- hoitovaatimuksia", sanoo Sears Home Services -yrityksen tuotepäällikkö Jim Eldredge. Esimerkiksi valkaisuainetta ja vettä voidaan tarvita karkean tiilivaroituksen torjumiseksi, kun taas puulle riittää hellävaraisempi saippua-vesiliuos. Ehkä yksinkertaisin puhdistettava sivuraide on vinyyli. "On syytä, että vinyyli on tullut suosituin sivuraidetyyppi Amerikassa", Eldredge sanoo. Se on ”käytännössä huoltovapaa” ja saattaa vaatia vähän muuta kuin nopeaa letkua vedellä, jotta se saadaan tahraton.

- Lisävaruste: Kun ulkoasua kaunistetaan, pienet yksityiskohdat voivat saada talon loistamaan. Ulkopuolisien koristelistojen, vyöruusujen tai ikkunaluukkujen asentaminen voi suojata talon elementeiltä samalla kun se antaa kiillotetun ulkoasun. Jos harkitset sivuraidesi pieniä päivityksiä ja parannuksia, saatat haluta pyytää ilmaisen kotona käydyn neuvottelun Sears Home Services -yrityksen kanssa. Heidän asiantuntijansa voivat auttaa sinua navigoimaan runsaasti vaihtoehtoja sivuraidelisävarusteissa.

- Maali: Yksi nopeimmista tavoista elvyttää kodin ulkonäköä on antaa sille raikas maalikerros. Eldredgen mielestä ulkopinnan maalaaminen on erityisen arvokasta potentiaalisille myyjille, koska se “auttaa kotisi eristymään muista korttelin muista osista”. Ennen kuin aloitat maalaustyön, valmista pintahiekka pois sirontamaali, korjaa reikiä , ja puhdista se huolellisesti varmistaaksesi, että uusi maali tarttuu pintaan ja kestää pidempään. Vaikka ulkomaalaaminen on työ, johon asunnonomistaja voi varmasti puuttua, harkitse kuinka paljon helpompaa olisi yksinkertaisesti palkata ammattilaiset Sears Home Services -yrityksessä. Heidän 10-vaiheinen pintakäsittely- ja maaliprosessinsa on suunniteltu tuottamaan maalaus, joka kestää vuosia ja säästää vaivaa tekemällä itse.

LVI

Nämä kiiltävät uudet LVI-yksiköt saattavat räjäyttää viileää ilmaa nyt, mutta jatkavatko ne huipputehokkuutta, riippuu siitä, kuinka huolellisesti ylläpidät niitä. Jäähdytyskauden alkaessa ota aikaa ilmastointijärjestelmän tehokkuuden mittaamiseen ja harkitse korkealaatuisten apuyksiköiden asentamista, jotka voivat parantaa mukavuutta lisäämättä dramaattisesti energialaskua.

- Mittaa ilmastointilaitteen tehokkuus: Ennen kuin ilmastointilaitteesi hajoaa kolminumerolämpötiloissa, tarkista, onko yksikössä merkkejä ylikuormituksesta tai tehottomuudesta. "Seiso laitteen vieressä voi kertoa sinulle paljon sen kunnosta", sanoo Sears Home Services -yrityksen tuotepäällikkö David Kenyon. Jos ”asiat eivät kuulosta oikealta” tai jos ilmatila on huono tai kosteus liian suuri, soita ammattilaiselle korjaamaan tai vaihtamaan yksikkö.

- Harkitse minihajottua ilmastointilaitetta: Huomaatko lämpötilaeron kävellessäsi huoneesta toiseen? Epätasainen jäähdytys on usein sivutuotteena "vanhoista yksipuhaltimen asetuksista", Kenyon sanoo. Nykyään voit saavuttaa yhdenmukaisemman jäähdytyksen yksittäisissä huoneissa asentamalla kotiisi yhden tai useamman kanavattoman mini-split-ilmastointilaitteen. Toisin kuin keskusjäähdytysyksiköt, nämä pienikokoiset koneet voidaan asentaa eri puolille taloa siirtämään viileää ilmaa tasaisesti ja tehokkaasti jokaisessa huoneessa, "ylhäältä alas ja seinästä seinään".

- Asenna ohjelmoitava termostaatti: Jos termostaatti toimii väärin, älä viivytä sen korjaamista. "Paras vaihtoehto on työskennellä ammattilaisten kanssa", sanoo Kenyon, "ei yksinkertaisesti ratkaista ongelmia vaan estää ongelmien syntymistä." Jos joudut korvaamaan vanhan termostaatin, nyt on paras aika päivittää ohjelmoitavaksi. malli. Nämä muokattavat termostaatit voidaan ohjelmoida nostamaan lämpötilaa automaattisesti nukutessasi tai poissa talosta ja alentamaan lämpötilaa kun olet kotona ja hereillä, mikä edistää viihtyisää elinympäristöä ja pienempiä energialaskuja.

WINDOWS

Samat ikkunat, jotka antavat sinulle näkymän ulkona, tarjoavat myös kuvan kodin rakenteellisesta eheydestä ja turvallisuudesta. Ikkunasi toimivat esteenä ilmalle, kosteudelle ja tunkeilijoille. On elintärkeää varmistaa, että he suorittavat kaikki nämä toiminnot mahdollisimman tehokkaasti ja luotettavasti, jotta sinä ja perheesi voi viettää kesän mukavasti ja turvallisesti.

- Arvioi ikkunoiden tehokkuus: Pitkäaikaiselle asunnonomistajalle pysyvä veto tai muotti- tai homettapaikka ikkunoilla saattaa tuntua enemmän lievästi ärsyttävältä kuin kiireelliseltä ongelmalta. Mutta jos huomiota jätetään, ilman päästäminen ja kosteuden tunkeutuminen voi nostaa energiakustannuksia ja aiheuttaa tuhoa kodin rakenteelliselle eheydelle. Nämä ongelmat voivat johtua virheellisestä asennuksesta tai ne voivat olla vain merkki vanhentuneista, tehottomista ikkunoista. Joka tapauksessa heikko ikkunan suorituskyky tarkoittaa, että voi olla aika investoida uusiin koteloihin tai ikkunoihin. Jos vaihtaminen tapahtuu tulevaisuudessa, hanki tehokkaita ja kestäviä vaihtoehtoja, kuten Sears Weatherbeater -ikkunat, jotka vähentävät vetovoiman, kosteusvaurioiden ja UV-häikäisyjen riskiä ja voivat auttaa vähentämään energialaskuasi. Vielä parempi, koska ne on valmistettu vinyyliä, ne ovat käytännössä huoltovapaita.

- Varmista turvallisuus: Lukitset epäilemättä ovet ennen kuin lähdet tien päälle kesälomaa varten, mutta kuten monet talonomistajat, saatat sivuuttaa toisen tärkeän sisääntulon: ikkunat. Vaikka et usko, että kotisi on murtumisriskissä, ”turvalasi on pakollinen”, Eldredge sanoo. Kun asennat Weatherbeater-ikkunat Sears Home Services -palvelusta, saat hyötyjä iskunkestävästä lasista sekä joukosta lisäosia, kuten kaksoislukko-lukot ja teräsvahvistus, jotka kaikki auttavat tekemään ikkunoistasi vähemmän toivottavaa kohdetta. -on tunkeilijoita.

Sears Home Services on tuonut tämän viestin sinulle. Sen tosiasiat ja mielipiteet ovat niitä.